项目简介

项目共占地100亩，计划建筑面积约9.4万平方米。

容积率1.3。绿化达到19%。园区内建设分为三类产品，分别为：高端厂房、产业独栋、产业大厦。其中高端厂房、产业独栋首层层高7.2米，二三层层高4.2米。四层层高3.9米。赠送露台商务空间，楼板承重均达到500KG/㎡，8米柱间距。产业大厦首层层高7.2米，二三四层层高4.5米。整体建筑均为4层建筑，单栋面积1500-5500平米，分层面积710-1400平米。

项目优势

1. 50年产权，可办理独立产权证、可贷款，贷款首付3成起，贷期5-8年（具体根据企业资质情况而定）。

2. 国内知名产业园区开发运营的正规园区，手续齐全，可办环评。

3. 服务配套完善，联东集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。

4. 环境优越，花园式标准厂房，彰显企业形象，园区配套全（食堂、职工宿舍、车位）降低运营成本。

【面积】独栋产品面积1500-5500平米不等，分层类面积710平米起。

【层高】共3.5-4层，首层7.2米，标准层4.2-4.5米，顶层3.9-4.5米

【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房（研发试验、中试试验、生产加工）

园区位置

•隶属河北省保定市，位于河北省中部，紧邻雄安新区。

•距首都机场180公里，石家庄机场120公里、京昆高速出口16公里，保定火车站10公里、保定高铁站18公里。

•保阜高速、京昆高速、张石高速、107国道纵贯全县，南北各有一座高铁站，高碑店站和保定站。

园区服务

158 、1065 、1868

联东集团（LIANDO），是产业园区运营领域的集团化企业，以"联东U谷"为主要业务板块，扎根现代服务业，致力于支持中国实体经济，专注服务科技型企业，已在全国 40 余个城市投资建设产业园区 200余个，服务客户超10000 家，是产业园区行业领军企业。

截止到2019年，联东U谷连续8年获得"国务院发展研究中心企业研究所"、"清华大学房地产研究所"及"中国指数研究院"联合发布的"中国产业园区十强企业排行榜"和"中国产业园区品牌价值排行榜“ 第一名 ”。

京津冀租售项目：

1.大兴（长子营、生物医药基地）

2.通州（马驹桥、物流基地、光联工业园、永乐【可售】、张家湾）

3.顺义（仁和、北务【可售】、马坡、后沙峪、空港等）

4.平谷（兴谷开发区）

5.密云（密云开发区）

6.房山（新材料科技产业基地）

7.廊坊（可办产权）

8.保定（可办产权）

9.唐山（可办产权）

10.石家庄（可办产权）

11.天津（可办产权）

12.全国40城市，200多个产业园

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