富力为什么不买日之泉

富力为什么不买日之泉？

日之泉是广东地区著名的温泉旅游度假村，拥有得天独厚的自然资源和卓越的管理团队，因此备受房地产商关注。然而，有一家房地产企业富力地产却并未收购日之泉，这为什么呢？

1.土地资源不足

富力地产势力范围广达全国，但优质的土地资源并不多。

当时，广东省政府一直在推广旅游业发展，因此以日之泉为代表的度假村成为大力扶持的对象。可惜，富力地产并没有优先获得所需土地，这就使得收购日之泉项目成为难题。

2.高额价格不合理

日之泉作为一家知名的五星级度假村，价格自然不菲。在当时，日之泉的价格已经超过了市场的合理水平，而实际上富力地产并不需要付出如此昂贵的价格。而且，即使富力地产买下日之泉，也需要花费一定成本进行重建和管理。

3.风险成本过高

经济形势不稳定的影响下，房地产市场竞争异常激烈，风险成本已经变得非常高。富力地产需要确保项目的回报，但是全新的项目需要付出巨大的成本。因而，收购日之泉可能会对富力地产产生很大风险。

4.发展方向不同

最后，富力地产也许会认为，如果收购日之泉，其方向将不得不偏离房地产业，这不符合它的经营思路。富力地产长期致力于房地产行业及相关产业的开发和建设，如果单独收购一个度假村，将会拓展到与房地产行业相关的旅游和酒店行业，发展方向上就有所偏离。

结论

综上所述，尽管日之泉具有较高的价值，但富力地产并不适合收购。因无法满足土地资源需求，高额的购买价格，高风险等各种因素考虑，这一收购行动已经不具备可行性，同时与企业发展兼容性也存在一定争议，拒绝收购是有充分理由的决策。